Енгізіңіз сіздің логин немесе электрондық пошта мекенжайыСіз сілтемені құру үшін жаңа пароль бойынша электрондық пошта арқылы. Көптеген шетелдіктер қызығушылық беруші Дубайда резиденциясында негізгі, қосымша немесе инвестициялар үшін жалға. Расында да, жылжымайтын мүлікті сатып алу Дубайда мүмкін өте қызықты да әртараптандыру мақсатында өз инвестицияларды алуға жоғары жалға беруден түсетін кірістер аясында өмір бір және салық салу тиімді. Шын мәнінде, жалдау ақысының салық табыс жоқ, табыс салығын және қосылған беруді мұра төмен. Сатып алу процесі пәтер Дубайда әлдеқайда жақсарды, соңғы жылдары үшін разжижения операциялар және қауіпсіздікті нығайту үшін де, сатып алушы бұл үшін сатушының, оның ішінде реформалау жолымен Land Department (Equivalent фирмалардың, нотариустар) және кәсіби жылжымайтын мүлік агенттерінің, реттеледі RERA. Бірінші не істеу керек, және агентпен жылжымайтын мүлік дубай, ол анықтау профиль мақсаты мен пәтер сатып алу Дубайда. Еркін сезінеді бірінші контакт үшін бізге мынадай ақпаратты: - Бюджетке бөлінген және осы сатып алу- Фон"қол жетімді"немесе"тәуелділігі қаржыландыру Түрі- инвестициялар: тұрғын үй, тұрғын үй Аудандары тілек (егер орнатылған болса)- жасау Күні сатып алу- сату үшін, атап назарларыңызды біздің сайтта, Сондай-ақ байланыс ақпаратын (Аты-жөні, тұрғылықты жері, сағаттық белдеулер, e-Mail және телефон). Барлық бұл ақпарат бізге мүмкіндік береді таңдау жасауға жылжымайтын мүлікті ескере отырып, сіздің бейіндегі советуя сізге, қорғау үшін және оңтайландыруға өз инвестициялар. Біз вышлем сізге алдын ала іріктеу бойынша электрондық пошта арқылы. Біліңіз, сонымен қатар, делдал (брокер), біздің компанияның мүмкіндігін ұсынуға барлық тауарлар нарығында, әсіресе, сіз ұсынамыз тиесілі мүлік құрылыс салушылардың төлеу комиссиялық. Сіз он жылдан астам тәжірибесі сүйемелдеу, француз, ағылшын және араб, кәсіби және мониторингі қосымша шығындарсыз.
Маңызды егер сізде қызығушылық инвестициялау Дубай, келіп танысып, елмен, бұл мүмкіндік береді нақты сезінуге, өз тартымдылығын қалыптастыруға өз пікір.
Дегенмен, егер сіз білесіз, Dubai орналасқан, банктік шот, сол жерде жасауға болады мәміле қашықтықта орналасқан. Сіз баруға Дубай, бізбен хабарласыңыз, бізге бере тұру, сіздің болған. Біздің кеңселер жақын орналасқан Mall Of the Emirates ауданында Әл-Барша көшесі, дегенмен, біз сондай-ақ, біз сізбен кездесуге және сіздің қонақ. Әдетте, бірінші"үш кезеңнен өтеді:- Презентация Дубай және жылжымайтын мүлік нарығын - мемлекет басшысы негізгі орын алуға ұсыну туралы қала- мемлекет басшысы жекелеген пәтерлерді аралау пәтер бірнеше күнді алуы мүмкін, сіз табу керек. Ашу осы үлгідегі шот өте тез, және бұл мүмкіндік береді ақша аудару шетелден беруге чектер банк ("Manager' s Cheque"). Үшін шот ашу Дубайда, біз мұқтажбыз сіздің соңғы алты шот-бірегей және расталды. Куәлік түпнұсқалары өтініш жүзеге асырылуы тиіс тікелей өзінің банкир шынайылығын тексеру үшін көшірмелер. Егер сіз өмір сүріп ағылшын-говорящей елде, сіз"bank reference letter"немесе хат банктен банк шотының болуы туралы. Біз өзімізге дайындауға MOU (Memorandum Of Understanding), баламасы арасындағы жазбаша келісім, сатушы мен сатып алушы (compromis de vente). Осы құжатта ұсынылған бағалар, сату, комиссия, мерзімі меншік құқығын тапсыру, паспорт нөмірі, сатып алушы мен сатушы. Егер сізге уақыт керек берсін меншік құқығы, - он мөлшерінде, сұралады, брондау үшін жақсы. Сатушы беруге міндеттенеді бір NOC (Жоқ Қарсылық Сертификат) құрылыс салушының немесе менеджер қонақ үй. Бір NOC-бұл хат тарапынан промоутера менеджер көз жеткізіңіз сатушы сатуға құқығы бар өз мүлкін және төлеумен байланысты барлық шығыстар. Барлық құжаттар жиналған болса және құралдарының келген Дубай, біз сізді кездесуге сенім білдірілген тұлға, нотариалды куәландырылған уәкілетті Land Department (Бөлімшесі, ол үшін жауап беруге қасиеттерін). Сатып алушы, Сатушы және Агент(лар) кездеседі, және мәміле өтеді. Нотариус сұрайды қосымша ақыға шамамен төрт сатып алу бағасын. Біз аламыз жалға есікті Алға, біздің Интернет-сайттарда- Экскурсия Жасау жалға алу шарты- ағымдағы жай-Күйі- Тапсыру жалдау ақысының сіздің, Тіпті егер сатып алу процесі, меніңше, жеткілікті қарапайым тәжірибе болуы агент болып табылады қамтамасыз ету үшін қажетті мәміле. Бұл жүктеме қалай алдын ала сатып алу-сату шарты, тексеру барлық құжаттар келісім-шарттар бойынша (ЖҰМСАҚ, NOC) және заңды (Атауы, қасиеттері). Агент, шын мәнінде, тексеруге құқылы түпнұсқалығын меншік құқығы. Комиссия ставкасы байланысты түрленеді қатысу агент мәміле. Біз сіздерге мүмкіндігі болуы тиіс жылжымайтын мүлік картада: Мәміле күрделі: цитате: Егер сатып алу компаниясының көмегімен және араласуын қажет етеді біздің заң бөлімі, мысалы. Біздің мамандық жылжымайтын мүлік агенті бірінші кездесуден басталады және аяқталады құқықтар меншік. Тартымдылығын жылжымайтын мүлік Дубайда салыстырмалы жақында, 2002 жыл шарнире, заң рұқсат беретін шетелдіктерге жылжымайтын мүлікті сатып алу толық меншікке (freehold Дубай). Содан бері бұл күн жылжымайтын мүлік Дубай, белгілі өсіп келе жатқан қызығушылық тарта отырып, барлық ойыншылар қалайтын пайдасын күшті дамыту Дубай және оның тартымдылығы өсіп келе жатқан (он өсуімен шамамен алты жыл). Дубай бірі болып табылады жылжымайтын мүлік нарықтарының неғұрлым тартымды пәтер сатып алу үшін: Баға мен артықшылықтары тартымды (арзан, Париж, Лондон, Нью-Йорк, Гонконг немесе Сингапурда.)- Салық салу тиімді: салық- Апартамент в пентхаусе отырып, жоғары сапалы әрлеу және ыңғайлы (бассейн, тренажер залы)- жалға беруден түсетін кірістер жоғары, бес-он НЕТТО- законодательство пайдасына инвестордың (Жалға алу, алдын ала төлем)"- ел, дамушы және тамаша инфрақұрылым. Егер сіз инвестициялауға немесе жай ғана туралы көбірек ақпарат алу үшін сатып алу пәтер Дубай, хабарласыңыз Дубайда Жылжымайтын мүлік, сондықтан кең таңдауы пәтер ең тартымды аудандардың Дубай. Біз сізге көрсетеміз әр түрлі схемалары инвестициялар бейімделген сіздің жағдайды, орны мен тауарларды ыңғайлы және көрсетеміз сізге барлық процесс ішінде сатып алу, іздеу дейін меншік құқығын беру. Ескертпе: Біз мүмкіндік ұсынуға барлық тауарлар нарығында Дубайда.
Тауарларды сайтымызда орналастырылған білдіреді тек аз бөлігі.
DubaiImmobilier порталы жылжымайтын мүлік сілтемелер Дубайда 2006 жылдан бастап. Қарамағындағы мамандарды жылжымайтын мүлік негізделген Дубайда мақұлдаған RERA (лицензия 1774) бар, он жылдан астам тәжірибесі сатып алу, сату, жалға беру, басқару және кеңестер инвестициялар бойынша Дубай.
