Бұрын инвестиция және мүлік бойынша болашақ сатып алушы ескеруге тиіс орналасуы жақсы, ол рухпенОл көңіл жоқ ортада vis-ұлттық-vis, мысалы. Бұл бұрын қадамдар жасау, анықтау бізде мэриясының қатысты ықтимал құрылыстар көзделген төңірегіндегі болашақ меншік. Егер инвестициялар қатысты жалдау, онда қаражатын облысы нарығы тартымды болып табылады. Болашақ сатып алушы тиіс инвестициялауға жаңа немесе ескі. Салық салу, инвестициялар, жаңа, неғұрлым тиімді. Бұл түрі сондай-ақ, тұрғын үй көп функционалдық, өйткені ол экологиялық стандарттарға сәйкес келеді және жылу реттеу. Сонымен қатар, сатып алушы воспользуется нотариалдық алымдар төмендетілді, тек екі-үш тоғыз, қарсы алты немесе сен tdans ескі.
Әдісін таңдау, қаржыландыру, сондай-ақ кіреді параметрлерін ескеру жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде.
Жақсы брать кредит жылжымайтын мүлік сатып алуға, тіпті егер болашақ сатып алушы бар, қолма-қол ақша төлеу. Беті жақсы сондай-ақ, рөл атқарады шешуде. Соғұрлым жоғары болады, кейіннен, жалға беру ақысының сомасы болады елеулі. Тұтыну сомасын білдіреді ақша, ол мүмкіндік береді сатып алушыға қаржыландыратын бөлігі сатып алынған мүлік өтімділігі. Ол сондай-ақ алуға мүмкіндік береді жылжымайтын мүлік, несиеге тиімді, себебі, ол болып табылады төлем қабілетіне кепілдік банктер және несиелік ұйымдар үшін. Дегенмен, бұл әбден мүмкін, инвестициялауға жылжымайтын мүлік енгізбестен. Инвестициялар тұрғын үйді жалға алуға кредит без келісімді, өйткені бұл қаржыландыру есебінен жалға беруден түсетін кірістерді алатын.
Дегенмен, болашақ сатып алушы банкке жобаны сенімді және қатты алу үшін бұл несие.
Жақсы қалаған тиіс сапалы қызмет көрсетуге тиіс ыңғайлы орналасқан. Бұл болуы мүмкін резиденциясы қызметтерді EHPAD немесе студенттік жатақхана, мысалы. Берешек коэффициенті кредит без салым болады байланысты кірістер сатып алушының және оның шығыстар. Ол білдіреді отыз үш ресурстарды Инвестициялау мүлікті жалға бірқатар артықшылықтары бар, сондай-ақ салық салу тартымды. Бұл сатып алу қысқартуға мүмкіндік береді, салықтарды, сондай-ақ құру капитал зейнеткерлікке немесе мұра. Ол сондай-ақ, қосымша зейнетақы емес, болмашы ғана, жалдау ақысының. Дегенмен, болашақ сатып алушы ескеретін болады орналасқан жері жақсы. Ол тексереді, ол орналасқан бірде-бірінде алпыс қалалар болдырмау үшін, рынок үшін жалға алу аса қанық.
Егер сатып алушы шешеді инвестициялау, бұл пайдасы қысқарту салықтардың, ұсынылған заң Пинель, Censi-Bouvard немесе НПЛМ.
Тауарлар, бұрынғы ауылдарда ұсынады, сондай-ақ салық салу тиімді, әсіресе, егер олар секторында сақталады.
Инвестиция бұрын Францияда, болашақ сатып алушыларға тура білуге өңірлерде тұрғын үй нарығы тартымды болып табылады, яғни онда сұраныс көп, ұсыныс. Бұл жағдайда, барлық бөлімдер Артықшылық берген жөн облыстар жағымды халық, бірақ сондай-ақ білуге бағасы жалға алу.
2015 жылы жақсы инвестиция жалдау тұрғын үйді Лангедок-Руссильон және Оңтүстік-Пиренеи, мысалы. Астанасы болып табылады, сондай-ақ қауіпсіз ставка, өйткені сұраныс әлдеқайда асып ұсыныс. Курорттық аймақтардың қалай көкшіл Жағалауы, мысалы, сондай-ақ өңірлерде-таңдау инвесторлар үшін. Мүмкін, барлық салық төлеушілер үшін аумағында тұратын, Франция, жылжымайтын мүлікке инвестициялар шетелде.
Алайда ұсынылады артықшылық беруге, жылжымайтын мүлік, Еуропадағы немесе Ақш-та, мұндағы саяси жағдай мен экономикалық предсказуемы.
Оның үстіне, дағдарыс кезеңінде жалға беру бағасы, әдетте, құлай қатты. Бұрын шетелде жылжымайтын мүлік сатып алу, қажет бірнеше кезеңнен тұрады. Біріншіден, тексеру маңызды кадастры. Кейбір елдерде жасайды қиын, тіпті қиын, қолжетімділік меншік тұрғындары үшін ғана. Болашақ сатып алушы, сондай-ақ білуге сомасының сатып алу сәтінде. Жасауға болады жылжымайтын мүлікті сатып алуға несие шетелде, егер бенефициар алуға құқығы бар жалақы қонақ үй аумағында және мекен-жайы бар. Инвестициялауға жылжымайтын мүлік тұрғын үй Испанияда көптеген артықшылықтар береді. Құрбаны дағдарыс, елде едәуір бағаның төмендеуі байқалады.
Бұл сондай-ақ орын, курорты танымал туристер арасында халықаралық және үй-жайларды, автокөлікті жалға алған жоғары болып қалуда.
Тіпті Барселона және Мадрид болып табылады таңдау үшін орындар жылжымайтын мүлік жағалауында, жерорта теңізі мен атлант мұхитының, болып табылады тамаша ортасы. Алайда, тіпті егер тауарлардың сапасы, әдетте, тұрақты болып табылады, болашақ инвестор тиіс троян хабарландыру aguicheuses. Ол осылай жұмыс істеуге, нашар сатып алу. Салық салу ақш-тың мүмкіндік береді сатып алушыға списать, жиырма сегіз жыл сомасының бір бөлігі инвестициялар. Сонымен қатар, сомасы, ауытқу коэффициенті есептеледі 80 сатып алу құнынан. Басқа шегерім үш тоғыз жүз доллар беріледі таза табыс декларациялау. Деп көрсету керек, бұл америка Құрама Штаттары ұсынады жылжымайтын мүлік бағасы өте тартымды, ипотекалық дағдарыс. Бір шаршы метрдің бағасы-диапазонда арасында 650 сегіз жүз евро, екі есе арзан болмақ, ол Францияда.
Қалай инвестициялауға жылжымайтын мүлік.
